物件詳細情報
rent  

コダワリノベーション

所在地 西宮市満池谷町
賃料 16万円
面積 111.36 平米
最寄り駅 阪急甲陽線 苦楽園口 徒歩9分


苦楽園口にほど近い閑静な住宅街。すこし小高いところにこの戸建物件はあります。

当初オーナーが住むため、オーナーのコダワリを反映して建築家によりリノベーションされた物件でしたが、オーナー転勤により賃貸物件となりました。

築年数は経っている物件ですが、内装から構造まで一新されています。

1階の玄関の木枠ガラス戸を開ければ、ひろびろ室内まで見渡せる開放的な空間。

玄関横には小さな和室があり、さんさんと光が室内に届いていました。

建物の中心に大きな吹き抜けがあり、リビングを中心とした部屋配置は、ご家族で仲良く住まわれる事を想定したプランとなっています。

使い勝手のよさそうなオーダーメイドのキッチンや収納、視線を遮らない鉄骨スケルトン階段、水まわりや風呂には天窓から光が入り、納戸洗濯洗面からキッチンへ至る動線計画などなど、オーナーと建築家が打ち合わせを重ねて重ねて、端正に創り上げた痕跡が読み取れます。

フローリングは、全ての居室で通常の倍以上も厚みがあり、手抜きのない作りをしています。
現地を訪れたときは寒かったのですが、足ざわりが暖かく感じられました。
室内仕上げも木の素材を活かした、統一感のある空間。

オーナーと建築家が綿密な打ち合わせをして計画されたものはひと味違います。

某雑誌に掲載されたこともあるこの物件を、是非体感していただきたいと思います。

※掲載写真は竣工時の物になりますので、現況と異なる可能性がございます。




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外観は既存建物の面影をのこしています。
外観は既存建物の面影をのこしています。

室内には充分な明かり。景色もGoodです。
室内には充分な明かり。景色もGoodです。

風呂には天窓。大きな吹き抜けに、玄関のガラス戸。光を取り入れる工夫はそこかしこに。
風呂には天窓。大きな吹き抜けに、玄関のガラス戸。光を取り入れる工夫はそこかしこに。

オーダーメイドキッチン。収納も多数。
オーダーメイドキッチン。収納も多数。

敷金 1ヶ月 礼金 2ヶ月 建築構造 木造
保証金 - 償却 - 取引様態 媒介
築年 昭和51年 管理費/修繕積立金 - 管理形態 自主管理
情報登録日 2017.9.4
設備

家具付、無垢フローリング、追焚、オリジナルキッチン、エアコン、専用庭、温水洗浄便座、テレビモニタ、IH、オール電化

備考 駐車場1台付(前面道路、袋小路によりすこし停めにくい場所です)
※上記において、図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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