物件詳細情報
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神戸をその手に

所在地 神戸市灘区六甲山町西谷山
価格 250万円
面積 47.09 平米
最寄り駅 ケーブルカー 六甲山上駅から徒歩12分


外観は至って普通の団地型のマンション。
でもそこから見える景色は、普通じゃない。
神戸を手中に収めたような、そんな風景が目の前に広がっていました。

六甲ケーブルに乗って六甲山上駅まで、そこから徒歩圏内に歩いていったところに物件あり。
別荘地も数多くあるエリアの中のひとつ、リゾートマンションの募集開始です。

長らく別荘としてオーナーさんが利用されてきました。
こんなところまできて空から市街地を見下すと、神の目線になったようで、日頃の喧騒も忘れさせてくれます。

ドラクエの天空城ばりの浮遊感。なにか現実感がない空の上のような風景が広がってます。

内装はいたってノーマルです。典型的な当時の団地の内装タイプ。
大きさは47?と小さめの別荘サイズ。
お風呂キッチントイレなどは使える状態です。

借地権なので地代が月額5,600円かかります。
さらに管理費修繕積立金含めるとちょっと維持費はかかりますが、この景色がこの価格で買えるなら、もう買ってもいいんじゃないかな、そう思ってしまうお部屋ではないでしょうか?(ニシムラ)




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バルコニーから見える風景はまるで神の視点
バルコニーから見える風景はまるで神の視点

左上:リビング、大きな窓から風景 右上:窓から海と山が見えます 左下:和室 右下:リビング
左上:リビング、大きな窓から風景 右上:窓から海と山が見えます 左下:和室 右下:リビング

上2枚:ダイニングキッチン 左下:玄関 右下:洗面・風呂・トイレ
上2枚:ダイニングキッチン 左下:玄関 右下:洗面・風呂・トイレ

上:眼下に見下す神戸 下:外観
上:眼下に見下す神戸 下:外観

建築構造 鉄筋コンクリート造 築年 昭和46年8月 所在階/建物階数 3階/4階建
都市計画 市街化調整区域 土地権利 借地権(地代:5600円/月) 取引様態 媒介
用途地域 建ぺい率/容積率 土地面積
情報登録日 2017.9.6 管理費/修繕積立金 管理費:17,000円、修繕積立金:9,000円
設備

風呂・キッチン・トイレ・手洗い

備考 水道使用基本料:694円/月、ガス使用基本料:1944円/月、戸数:31戸、管理形態:全部委託、管理会社:阪急不動産、借地期間残存21年、借地についての名義変更料は、買主負担となります。
※上記において、図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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