物件詳細情報
sale  

仁川、小高い丘で

所在地 宝塚市仁川旭ヶ丘
価格 1980万円
面積 94.68 平米
最寄り駅 阪急今津線 仁川駅より徒歩14分


*価格改定しました!
*当物件はペット飼育可です(規約にて制限有)

阪急仁川駅から、緑あふれる弁天池や川沿いを通っていったところ、閑静な住宅街にあるマンションのご紹介です。
平成に入ってから、当時は高級分譲マンションとして高額に取引されたマンション。

南西角部屋、戸建のように窓が沢山あり、南面にゆったりとしたバルコニーがあります。
丘の上にあるので、室内から見える眺望は開放的です。

窓を開け放てば、心地よい風が室内の空気を入れ替えてくれます。また眼下に山並みが見えるので、四季折々に移り変わる景色を眺めることができます。

神戸R不動産では珍しい平成生まれなので、新耐震基準で建てられているので安心感もあります。

室内の設備については、直前までお住まいになられていたので、そのままでもご利用いただけますが、改装して和室をつなげて、大きなリビングにするなどリノベーションの素材としても良さそうな物件です。

閑静な住宅街にありますので、マンションの眼下には戸建ばかりで青空と遠くまで抜ける景色があります。所在階は3階ですが、上階は無く棟の最上階となっています。

また平面に機械式の駐車場に空きがあります。駅からはすこし離れていますので、居住者は車を所有されている方も多いです。

なんといってもペット飼育可というのもありがたい。規約にて制限はありますが犬猫可能です。
近隣のエリアとしては、ファミリー層が多く住んでいる印象。子育て中のご家族にもオススメのマンションです。(ニシムラ)




[拡大画像]
丘の上に建つマンション
丘の上に建つマンション

左上:リビングから大きな窓と遠く景色が抜ける 右上:ベランダ 左下:キッチン 右下:大きな窓から山並みが見える
左上:リビングから大きな窓と遠く景色が抜ける 右上:ベランダ 左下:キッチン 右下:大きな窓から山並みが見える

左上:北側洋室と窓 右上:洋室から見える風景 下:大きめの洗面台・風呂・トイレ
左上:北側洋室と窓 右上:洋室から見える風景 下:大きめの洗面台・風呂・トイレ

左上:バルコニーからの風景 右上:玄関の前の共用部 左下:エントランス 右下:入り口
左上:バルコニーからの風景 右上:玄関の前の共用部 左下:エントランス 右下:入り口

建築構造 鉄筋コンクリート造 築年 平成4年 所在階/建物階数 3階部分/5階建
都市計画 市街化区域 土地権利 所有権 取引様態 媒介
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率/容積率 土地面積 2302.93
情報登録日 2017.9.1 管理費/修繕積立金 管理費:18,460円、修繕積立金:5,980円
設備

システムキッチン・風呂(追焚乾燥機付)・洗面台・室内洗濯機置き場・温水エアコン・ウォシュレット暖房便座

備考 □総戸数:21戸□機械式駐車場空き有り(12,000円/台)□ペット飼育可(規約制限有)
※上記において、図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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