物件詳細情報
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路地裏ルーフトップ

所在地 神戸市中央区三宮町
賃料 21万6000円
面積 約55.58 平米
最寄り駅 JR神戸線『元町駅』 徒歩4分/阪急電鉄神戸線『神戸三宮駅』・JR神戸線『三ノ宮駅』・阪神電鉄本線『神戸三宮駅』 徒歩6分


【造作譲渡料ナシ、一部解体済(諸条件相談可)。】

神戸BALの裏通り、ブティックやオープンテラスのカフェ・レストランなどが並ぶ路地裏ストリート。そんな一角にある3階建レトロビル。最上階はなんと、ルーフテラスと屋上が自由に使えちゃう店舗。

三宮でもこの界隈は独特の雰囲気があるのでたまにウロウロしますが、こんなテナントがあったとは。

ルーフテラスから屋上へ。ビルの狭間から不意に夕暮れの空が。しばしぼんやりと行き交う人を見下ろす。マチの喧噪、都市の風景。

仕事終わりをこんな場所で過ごしたら、夜に溺れること必至だろう。官能的な時間が過ぎていく予感。

元々はイタリアンレストランで厨房什器や家具類は撤去し、造作は一部解体済み(造作譲渡料もナシ)。

しかしながらこの店舗内装、ちょっとひと味違う。話によればこのオーナーご夫婦、ご主人がアーティスト、奥様がインテリア系のお仕事を以前なさっていたとか。モダンな空間に、艶かしいアートやフラワーがよく映える。

絵はご主人とそのお父様(アーティスト)、装飾もご自身たちで手がけたそうだ。ビルの入口から階段で直接3階へアプローチしますが、店内に至るまでドキドキするようなデコレーションの嵐。否が応でも、お店への期待が高まるというもの。

最上階に開けた異空間。日本人離れした個性。どなたか引継いでみませんか?
(イワサキ)




[拡大画像]
ビルの狭間でルーバル&屋上を満喫
ビルの狭間でルーバル&屋上を満喫

モダンなインテリアに艶かしいアートやフラワー
モダンなインテリアに艶かしいアートやフラワー

左上:屋上。ビルの狭間に都会の空/右上:ルーフテラスのミドリがいい感じ/左下:譲渡する厨房什器たち/右下:壁で隔てられたもう一つのスペース
左上:屋上。ビルの狭間に都会の空/右上:ルーフテラスのミドリがいい感じ/左下:譲渡する厨房什器たち/右下:壁で隔てられたもう一つのスペース

左下:ビル1Fエントランス/左下:階段の途中に扉。ここが店舗の入口/右上:扉を開けると、ディスプレイが目に飛びこんでくる/左上:さらに階段をのぼれば店舗スペースが
左下:ビル1Fエントランス/左下:階段の途中に扉。ここが店舗の入口/右上:扉を開けると、ディスプレイが目に飛びこんでくる/左上:さらに階段をのぼれば店舗スペースが

敷金 - 礼金 - 建築構造 鉄骨造3階建3階(ルーフテラス・屋上付)
保証金 250万円 償却 210万円 取引様態 媒介
築年 - 管理費/修繕積立金 - 管理形態 自主管理
情報登録日 2016.9.29
設備

厨房什器(コンロ、シンク、冷蔵庫など)/天吊エアコン/造作アリ/トイレ/電気/ガス/上水道/下水道

備考 ■造作譲渡料:ナシ■動産類は引渡までに撤去予定■ルーフテラス・屋上使用可(屋上は室外機置場などビル共用スペース)■家賃保証会社・火災保険加入要■現況:営業中(重飲食店)■引渡:相談
※上記において、図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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