物件詳細情報
rent  

路地裏ルーフトップ

所在地 神戸市中央区三宮町
賃料 21万6000円
面積 約55.58 平米
最寄り駅 JR神戸線『元町駅』 徒歩4分/阪急電鉄神戸線『神戸三宮駅』・JR神戸線『三ノ宮駅』・阪神電鉄本線『神戸三宮駅』 徒歩6分


【内装解体済(照明設置予定)。飲食不可(事務所・工房歓迎)。】

神戸BALの裏通り、ブティックやオープンテラスのカフェ・レストランなどが並ぶ路地裏ストリート。

そんな一角にある3階建レトロビル。最上階はなんと、ルーフテラスと屋上が自由に使えちゃう店舗なのです。

三宮でもこの界隈は独特の雰囲気があるのでたまにウロウロしますが、こんなテナントがあったとは。

ルーフテラスから屋上へ。ビルの狭間から不意に夕暮れの空が。しばしぼんやりと行き交う人を見下ろす。マチの喧噪、都市の風景。

仕事終わりをこんな場所で過ごしたら、夜に溺れること必至だろう。官能的な時間が過ぎていく予感。

内装は解体済みで、これから照明を設置する予定。

業態ですが、飲食店は不可。工房や事務所使いをオーナーは希望されています。

まちのどまんなか、最上階に開けた異空間。どんな使い方をしましょう?
(イワサキ)




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ビルの狭間でルーバル&屋上を満喫
ビルの狭間でルーバル&屋上を満喫

参考写真(旧店舗客席)
参考写真(旧店舗客席)

左上:屋上。ビルの狭間に都会の空/右上:ルーフテラスのミドリがいい感じ/左下:参考写真(旧店舗キッチン)/右下:躯体壁で隔てられた部屋があります
左上:屋上。ビルの狭間に都会の空/右上:ルーフテラスのミドリがいい感じ/左下:参考写真(旧店舗キッチン)/右下:躯体壁で隔てられた部屋があります

参考写真(旧店舗のビル入口〜階段〜店舗入口)
参考写真(旧店舗のビル入口〜階段〜店舗入口)

敷金 - 礼金 - 建築構造 鉄骨造3階建3階(ルーフテラス・屋上付)
保証金 250万円 償却 210万円 取引様態 媒介
築年 - 管理費/修繕積立金 - 管理形態 自主管理
情報登録日 2016.9.29
設備

照明器具/トイレ/電気/ガス/上水道/下水道

備考 ■造作譲渡料:ナシ■ルーフテラス・屋上使用可(屋上は室外機置場などビル共用スペース)■家賃保証会社・火災保険加入要■現況:空室■引渡:相談
※上記において、図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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