物件詳細情報
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商店街 de まるごとビル

所在地 神戸市中央区北長狭通
賃料 14万0400円
面積 104.08 平米
最寄り駅 神戸高速鉄道『西元町』駅 徒歩3分


【一棟貸賃料、敷金・礼金、造作譲渡内容を改定しました。】
*分割賃貸可(1F:75,600円/月、2・3F:各37,800円/月、4F:32,400円/月、2・3・4F一括:108,000円/月)

宇治川商店街のどまんなか、カド地に建つレトロな雑居ビルをまるごと一棟借りちゃおう。

屋上付と聞いて、ワクワクしながら階段をのぼり、扉をあける。眼下に下町商店街、遠くにタワーマンションや高層ビル群の姿。ふと北側に目線を移すと、山の姿まで。

なかなかシュールな景色。夜のネオンが交錯する姿を見たい衝動に駆られる。ここで仲間と酒を飲みながらワイワイ過ごす時間はたまらないだろう。

1階はカフェの躯抜き店舗。ステンレス製の厨房什器など内装譲渡権利金30万円が必要。2〜4階は元々ワンルーム住居で、現在は事務所仕様。階ごとの分割貸も可能です。

中央区にあって下町風情が希少な宇治川商店街。うまい洋食屋やシブい喫茶店、威勢のいい店主の声が響く活気あるストリート。この一角にどんな風景が生まれるのか、期待が高まります。
(イワサキ)




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商店街に屋上付ビルまるごと一棟
商店街に屋上付ビルまるごと一棟

屋上から下町商店街とビル群、果ては山まで眺める
屋上から下町商店街とビル群、果ては山まで眺める

1F店舗。厨房什器を含む内装譲渡。
1F店舗。厨房什器を含む内装譲渡。

左:カラフル階段は旧英会話教室のなごり/右:4F。2〜4階は同様の事務所仕様
左:カラフル階段は旧英会話教室のなごり/右:4F。2〜4階は同様の事務所仕様

敷金 2ヶ月(1階)/1ヶ月(2・3・4階) 礼金 2ヶ月+税(1階)/1ヶ月+税(2・3・4階) 建築構造 鉄骨造陸屋根5階建 1棟貸し
保証金 - 償却 - 取引様態 媒介
築年 昭和53年7月 管理費/修繕積立金 8,000円(1Fのみ商店街費) 管理形態 自主管理
情報登録日 2016.9.16
設備

電気/上・下水道/都市ガス(1Fのみ)

備考 ■各階床面積:約26.02平米(階段・通路・倉庫・トイレ等共用スペース込)■1F造作譲渡料:30万円(厨房什器・カウンターチェア・エアコン・ラック・音響設備/別途手数料要)■残置物(2・3階手洗いシンク各1台)■賃料には消費税を含む■近隣商業地域■店舗付住宅■火災保険・保証会社加入要■現状有姿取引■告知事項アリ■現状:空室■引渡:相談
※上記において、図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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