物件詳細情報
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長田の”粋”

所在地 神戸市長田区西山町
価格 2760万円
面積 192.52 平米
最寄り駅 山陽電鉄 神戸高速線「高速長田」駅 徒歩16分/神戸市営地下鉄西神山手線「長田駅」徒歩16分


【価格改定しました。】
この家を建てたオーナー、ご実家が材木商でご自身は酒商だったとか。全国の銘酒を発掘し、ここで酒をふるまっていたそうだ。

個人邸でこのクオリティ。いやあ、驚きました。写真でも伝わるかと思いますが、銘木をふんだんに使った妥協のない造りとどことなく和洋折衷の趣。

木の迫力にも魅せられましたが、左官などの職人芸にも注目。ライムストーンのように平滑で艶のある漆喰仕上げ。今の時代にこの仕事をできる人となると、数は限られます。

そして、広間の漆喰壁にハンドペイントで大胆に描かれた絵。いい意味で、和室が得体の知れない空間へと変化を遂げています。

酒を飲みながら山の眺望が楽しめるカウンターがリビングに設けてあったり、檜風呂に入りながら景色を楽しめる造りになっていたり。坂はそれなりにのぼりますが、高台ならではの暮らしがここにはあります。

あと、囲炉裏が併設された和室も。僕には使いこなせそうにありませんが、趣味人にはたまらない建物かも。

2棟建なので、とにかく広い。迷子になってしまいそうな勢いですが、二世帯や三世帯で住むにはちょうど良さそう。また、こんな空間ならアトリエを併設して創作活動を満喫するのもいいし、せっかくの空間だからシェアしてみんなで使ってほしい気もします。

玄関扉はレトロなスリガラス入りの木引戸ですが、外回りの窓はアルミサッシュがメインなので、耐久性や気密性を考えると安心。但し、写真以外の部屋や水廻りは傷んでいる箇所もあるので、すべて手を入れるとなるとそれなりにお金はかかります。その点はご留意ください。

職人が集い、人情味溢れる古き良き長田の”粋”な暮らしを引継いで頂けたらと思います。
(イワサキ)




[拡大画像]
ハンドペイントの壁画が広間を彩る
ハンドペイントの壁画が広間を彩る

銘酒を飲みながら眺望を望むリビングカウンター
銘酒を飲みながら眺望を望むリビングカウンター

左上:リビング別アングル/右上:母屋2F居室/左下:囲炉裏のある1F離れ和室/右下:広間とリビングの繋がり
左上:リビング別アングル/右上:母屋2F居室/左下:囲炉裏のある1F離れ和室/右下:広間とリビングの繋がり

左上:玄関/右上:高台で2棟が連なる/左下:檜風呂からビュー/右下:酒商を思わす壁画
左上:玄関/右上:高台で2棟が連なる/左下:檜風呂からビュー/右下:酒商を思わす壁画

建築構造 木造かわらぶき2階建 築年 昭和50年(平成2年・平成6年増築) 所在階/建物階数 2階建
都市計画 市街化区域 土地権利 所有権 取引様態 媒介
用途地域 - 建ぺい率/容積率 - 土地面積 244.51平米(73.96坪)
情報登録日 2016.4.30 管理費/修繕積立金 -
設備

囲炉裏/檜風呂/電気/ガス/上・下水道

備考 ■漆喰壁(一部)■壁画アリ■附属建物:延べ床面積79.05平米(木造かわらぶき2階建/1F:41.30平米・2F:37.75平米/昭和53年4月新築)■地目:宅地■三方角地(南・東・西)■種類:居宅■敷地内駐車場:1台分■売買価額には消費税を含む■現状有姿取引■現況:空家■引渡:相談
※上記において、図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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